Precisando de Empresa de Demolição?

Quando se pensa em alguma reforma em casa, é comum já pensar na construção de novos cômodos, mas a demolição residencial tem um papel imprescindível para uma série de projetos.

Seja para alguns ajustes na edificação atual ou mesmo para começar uma construção do zero, sua importância é indispensável na área civil, já que permite que o mesmo espaço seja utilizado de uma maneira totalmente diferente.

Porém, justamente por se tratar de algo tão importante, ainda mais quando pensamos no quesito segurança, os serviços de demolição devem ser feitos por empresas e profissionais especializados e experientes no assunto, que possam conduzi-lo de forma planejada.

O GetNinjas reúne empresas e profissionais que atendem a esses quesitos e, portanto, podem te ajudar com o projeto desejado. Continue conosco para aprender mais sobre o assunto e conhecer quais detalhes são essenciais nessa escolha.

Como funciona o serviço de demolição?

Em oposição ao que acontece com a construção, ele consiste em derrubar edificações que já estejam construídas, seja parcial ou totalmente, de modo que elas possam ser utilizadas para outros propósitos, como novas construções ou a transformação do espaço em uma área aberta, por exemplo.

Ela pode ser feita tanto em casas e apartamentos (demolição residencial) quanto em estabelecimentos comerciais (demolição comercial) e até em indústrias (demolição industrial), ou seja, o serviço se aplica a todo tipo de edificação.

Porém, quando não se entende tanto sobre o assunto, pode até parecer que a demolição comercial, industrial ou residencial é simples, mas a verdade é totalmente o oposto, já que é preciso tanto planejamento para demolir quanto para construir - ou, na verdade, até um pouco mais.

Primeiramente, a escolha da empresa responsável pelo serviço deve ser feita com o máximo critério, sempre optando pelas que são responsáveis e transmitem credibilidade em sua atuação.

É necessário ter pleno conhecimento sobre a parte burocrática, já que é preciso elaborar e aprovar, junto à prefeitura da cidade, documentos referentes à demolição, sobre os quais falaremos adiante com mais detalhes.

A segurança é um ponto em que os serviços de demolição podem ser até mais críticos que na construção, já que qualquer detalhe que passe despercebido pode causar sérias consequências, não apenas materiais como também à saúde e à própria preservação da vida.

Logo, embora seja um serviço essencial, ele deve ser realizado com muita cautela e atenção para que os resultados desejados possam ser obtidos sem qualquer tipo de problema.

Quais são os tipos de demolição?

Além das diferenças em relação ao tipo de edificação que será demolido, também é importante conhecer os tipos de demolição disponíveis, que podem ser escolhidos de acordo com cada projeto e necessidade. Confira:

- Demolição mecânica: realizada com o auxílio de equipamentos e ferramentas mecânicas, como escavadeiras, guindastes e martelos pneumáticos. É uma opção para demolições totais ou parciais e tem como vantagem a agilidade, a demanda por menos mão de obra (embora esta deva ser especializada) e o custo menor que outras opções, mas os cuidados com segurança devem ser redobrados e o solo do local precisa ser consistente.

- Demolição manual: também chamada de desconstrução, recorre ao trabalho manual. Geralmente, esta é a opção quando se deseja reciclar ou reaproveitar o material, bem como quando a estrutura demanda maior cuidado.

- Demolição com explosivos: também chamada de implosão, seu intuito é o de danificar os principais elementos de apoio da edificação para que ela ceda. Geralmente, é usada em arranha-céus, grandes prédios, pontes e afins. A estrutura precisa ser muito bem estudada e é necessário contar com profissionais especializados para evitar danos a outras edificações ao redor e também situações arriscadas à vida e à saúde.

- Demolição e desmonte: o objetivo da demolição e desmonte é ter total controle sobre a estrutura remanescente, o que demanda procedimentos técnicos bem apurados. Sua procura se dá especialmente em indústrias e comércios, quando o usuário quer fazer modificações estruturais nas bases de concreto. Ela emite poucos ruídos e ainda permite o aproveitamento dos materiais e estruturas anteriores.

O que é alvará de demolição?

É um documento que deve ser aprovado junto à prefeitura para autorizar a demolição total ou parcial de uma edificação, que funciona de maneira similar ao alvará de construção, mas para a atividade oposta.

Além do alvará de demolição, depois que o serviço estiver concluído, deve-se solicitar, também junto à prefeitura, a certidão de conclusão de demolição. Ele é obtido depois de uma análise dos técnicos da prefeitura, que verificam se o serviço foi feito de acordo com o que constava no alvará.

Essas são duas etapas burocráticas indispensáveis nos serviços de demolição e que, se não forem cumpridas, podem trazer sérios problemas, como o embargo da obra, por exemplo.

Quais cuidados tomar na hora de contratar uma demolidora?

O primeiro cuidado deve ser a contratação de uma empresa especializada, que tenha todo o conhecimento teórico e prático necessários para o desempenho de uma atividade tão peculiar e importante quanto a demolição.

Este é um cuidado fundamental não apenas em relação à realização da demolição propriamente dita, mas especialmente para garantir a segurança de todas as pessoas envolvidas no serviço e também a segurança estrutural das edificações ao redor.

Além disso, pode ser que algumas empresas sejam mais especializadas em determinados tipos de demolição do que outras. Por isso, é importante designar qual é o que você deseja no nosso formulário, de modo que as companhias certas possam entrar em contato com você.

Se não souber qual é o tipo de demolição ideal, fique tranquilo, mas busque colocar o máximo de informações possível no campo de “informações adicionais”, como o tipo de estabelecimento, quais são suas condições atuais, se ele fica em uma região com várias edificações ao redor ou não e por aí vai.

Também recomendamos que os pagamentos não sejam feitos antecipadamente, mas sim apenas depois de combinar todos os detalhes com a empresa escolhida.

Qual o custo de uma demolição residencial, comercial ou industrial?

Depende de uma série de fatores, como a área total da construção, suas condições estruturais, o local em que ela está, o tipo de serviço desejado e até mesmo o prazo que você deseja, tanto para o início do serviço quanto para sua conclusão. Via de regra, quanto maior a complexidade, maior também deve ser o valor cobrado.

Depois de aprender tudo isso sobre demolição residencial, demolição comercial, demolição industrial e desmonte, não perca mais tempo: preencha o formulário e receba orçamentos gratuitamente. Ah, não se esqueça de avaliar a empresa e o profissional que lhe atender depois da conclusão do serviço!

Saiba mais:

Quanto custa demolição?

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Aqui no GetNinjas você também encontra profissionais qualificados de Desentupidor, Desinfecção, Eletricista, Empreiteiro e muitos outros.