Quanto custa Casa de Madeira?

Casa de madeira: vale ou não vale?

Já pensou em morar em uma casa, mas não quer nem pensar em obras? Sim, porque construir uma casa significa comprar e resolver todas as questões do terreno, que pode demandar auxílio da área jurídica, contratar arquiteto, acompanhar o andamento da obra, não ter certeza do valor total a ser gasto, nem de quando a obra vai terminar. Além de ter que acompanhar todo o trabalho, lidar com imprevistos e não saber muito bem quanto dinheiro vai sair do seu bolso até tudo ficar nos conformes. E morar em uma casa de madeira, já pensou nisso? E quando pensa, o que vem à sua cabeça? Pois, hoje em dia é possível morar em uma casa de madeira personalizada, confortável, sem ter que passar por tudo o que uma obra envolve. E você pode investir em uma casa pré-fabricada ou uma casa pré-moldada de madeira! Mas o que isso significa exatamente? É o que você vai aprender nesse texto, começando pela produção de uma casa fora do canteiro de obra, depois, entendendo mais sobre as vantagens deste tipo de construção e as diferenças entre a construção de uma casa pré-fabricada e de uma casa pré-moldada. Também vai ver como é fácil fazer a manutenção da casa de madeira, quanto custa ter uma casa de madeira, de acordo com o levantamento de modelos e tamanhos disponíveis, e se vale ou não vale investir neste tipo de moradia.

Produção off site

Significa que você só vai se preocupar com a compra e a regularização do terreno e com a escolha do modelo da casa, porque ela será construída em um parque fabril e levada até o seu destino. É o que se chama produção off site, uma produção fora do sítio ou, no caso, fora do canteiro de obras. A produção de casas off site surgiu da necessidade de alguns países desenvolvidos, como os Estados Unidos, Alemanha e China, em aumentar a eficiência e produtividade na área de construção civil. Isso ocorreu em função de uma alta demanda por moradia e um número pequeno de construções. Está certo que se você quiser construir uma casa mais personalizada, com um design específico, feita de materiais mistos, não faz sentido ir atrás deste tipo de construção. Ao mesmo tempo, você ficará mais à mercê do destino, quanto aos custos e tempo de execução do projeto e também pagará mais caro. Você sabia que a maioria das casas nos Estados Unidos é feita de madeira? Você pode até achar que não, mas a madeira fica escondida por trás de acabamentos como drywalls, o que dá a elas outro visual. Portanto, uma casa de madeira não é apenas uma casa de madeira, ela carrega consigo muitas vantagens. Você vai saber mais sobre as vantagens de investir em uma casa de madeira logo a seguir.

Vantagens da casa de madeira com produção off site

Saiba quais são as vantagens de uma casa pré-fabricada ou pré-moldada de madeira:

Controle

Em primeiro lugar, há um controle maior dos materiais usados na produção que, por serem fabricados na fábrica, estão seguros de estragos por mau tempo e de possíveis roubos.

Custo

A mão de obra se torna mais barata, pois o material que é enviado ao canteiro de obras está pronto, nos tamanhos e quantidades exatas, otimizando o tempo de construção. Todos os envolvidos fazem parte da mesma equipe e, por isso, trabalham em conjunto e são constantemente supervisionados, evitando desperdícios e perda de tempo.

Tempo de obra

O tempo de finalização da obra talvez seja o maior benefício de todos. Uma casa de madeira produzida off site leva menos da metade do tempo da construção de uma casa de forma tradicional, ou seja, no local de obras. Uma casa pré-moldada de madeira de 100m2, por exemplo, pode ser finalizada em 15 dias. Neste sentido, o orçamento também é integrado: custo dos materiais mais custo da construção. Esse é um aspecto importante que garante controle da obra.

Manutenção

Outra vantagem de uma casa de madeira deste tipo é a facilidade na manutenção ou de mudanças na estrutura da casa, como retirar alguma parte ou acrescentar um cômodo. A maioria das peças pode ser removida com facilidade e o acabamento geralmente é feito apenas na área em que houve mudança, além de se tratar de uma obra muito mais limpa.

Eficiência

A eficiência não ocorre apenas no processo de produção. Há uma eficiência energética melhorada, tendo em vista aspectos como:

Personalização

Um projeto de uma casa de madeira deste tipo já vem com tudo prontinho para instalação, sem necessidade de quebrar paredes, nem de gambiarras elétricas ou hidráulicas. O planejamento vai incluir tudo o que se deseja, fazendo com que a casa seja personalizada ao máximo e deixando opções abertas para obras futuras. Há vários modelos de casas de madeira disponíveis no mercado, o que torna o valor ainda mais acessível, mas também há muitas possibilidades de personalização. Você pode escolher uma:

Tranquilidade

Outra vantagem em investir em uma casa de madeira com produção off site é a tranquilidade. Por saber que nada será construído no canteiro de obra, que não é necessário ficar ligado 24/7 na previsão do tempo para garantir que não chova e que nada se perca em vendavais, o que pode atrasar, ainda mais, a previsão do fim da obra, o investimento já está valendo a pena. Ditado certeiro: tranquilidade não tem preço.

Por essas e tantas outras razões, vale a pena entrar em contato com um profissional de confiança para te ajudar na melhor escolha de sua casa de madeira.

Casas de madeira: diferenças

Afinal, qual a diferença entre esses modelos de casa de madeira? A principal delas diz respeito ao processo de produção e montagem. Vamos dar uma olhada.

Casas pré-fabricadas de madeira

Nas casas pré-fabricadas de madeira, tudo é feito no parque fabril. As peças são montadas com a parte elétrica, hidráulica, portas, janelas e demais componentes de uma maneira muito simples, pois são produzidas com pontos certos para encaixes. Depois, são levadas ao local da obra para montagem final com o auxílio de guindastes.

Casas pré-moldadas de madeira

As casas pré-moldadas de madeira são planejadas e produzidas em módulos, que depois são transportados ao local da obra. Neste sentido, o projeto precisa ser feito de forma fracionada, tendo em vista as necessidades e desejos do cliente. Essa é uma parte que precisa de um maior cuidado, porque tudo deve estar de acordo com as dimensões de cada módulo. Um pouco confuso? Entenda um pouco mais. O que acontece é que na casa pré-moldada, os módulos são montados no parque fabril, incluindo paredes, forro, parte hidráulica e elétrica, janelas, portas, vidros e acabamentos. Depois desta montagem, um sistema modula, tudo é testado e só depois de realizados eventuais ajustes, a casa é desmontada e, então, transportada até o seu destino, onde será novamente montada. É um pouco mais trabalhoso, mas a casa chega praticamente pronta. O processo de montagem no local é ainda mais rápido.

Como cuidar da casa de madeira

Além da garantia de 5 anos por eventuais problemas estruturais, a manutenção da casa de madeira é muito simples. Quer saber o que precisa ser feito? Dá uma olhada.

Casa de madeira: preço

Você consegue comprar uma casa de madeira simples, pré-fabricada, pelo preço de R$ 7.000,00. Isso mesmo! Nem dá para acreditar que uma casa com tantas vantagens possa custar tão pouco, não é mesmo? O preço mais baixo tem a ver com os seguintes fatores, entre outros: Sistema de produção e montagem; Preço da madeira no Brasil; Facilidade de trabalhar com a madeira; Madeira pode ser comprada sob medida. Estes são alguns dos fatores que influenciam no baixo valor de uma casa de madeira com produção off site. Segue um levantamento geral dos valores das casas de madeira aqui no Brasil, considerando diferentes modelos, tamanhos e número de quarto Uma casa de madeira pequena de 1 quarto com área total de 15m2, no modelo Pousada Pop 1, pode custar em torno de R$ 8.000,00. Uma casa de madeira simples, no modelo Itapoá, com área total de 57m2, com 1 quarto, sala e cozinha conjugada, varanda e 1 banheiro vai custar em torno de R$ 12.000,00. Uma casa de madeira de 2 quartos, no modelo Tabuleiro, com 30m2, custa R$ 18.000,00. Uma casa de madeira de 2 quartos no modelo São José, um modelo mais complexo, também com 60m2 , pode custar R$ 30.000,00, o equivalente a uma casa de madeira simples, no Modelo Pop 3.1, de 3 quartos e 90m2. Já uma casa de madeira com área de 115m2 de 3 quartos e 2 andares, no modelo Paranapanema pode chegar a R$ 55.500,00, o equivalente a uma casa de madeira no modelo Tijucas de 107m2 e de 4 quartos. As casas de madeira maiores dos modelos Mato Grosso e Minas Gerais, com 225 m2 ou 255m2, respectivamente, e 4 quartos, podem custar R$ 98.000,00.

Geralmente, as casas de madeira podem ser feitas com as seguintes madeiras:

Casa de madeira: vale a pena?

Pelo que tudo indica, sim. Não perdem em nada para as casas de alvenaria. Não são mais vistas como casas populares, mas percebidas como casas que agregam diversos valores. Podem ser construídas conforme sua necessidade e seu estilo, são “environmentally friendly” e oferecem uma excelente relação entre custo e benefício. Além de todas as outras vantagens trazidas aqui. Aquele chalezinho romântico que você vê nos filmes ou nas pousadas da serra gaúcha ou catarinense pode ser seu por um custo bem menor do que você imaginava. Ainda tem dúvidas sobre o investimento ou não se sente seguro? Uma ideia é fazer uma viagem e se hospedar em uma casa de madeira, para sentir o astral. Outra é fazer uma boa pesquisa, ver os modelos disponíveis, falar com pessoas que moram em casas de madeira ou que conhecem pessoas que moram em casas desse tipo para ter uma ideia real do que se passa e de como pode ser viver esta experiência. Neste texto, você entendeu bastante coisa sobre a casa de madeira, especialmente as pré-fabricadas e pré-montadas. Viu que essas casas são construídas fora do canteiro de obras e transportadas para lá apenas para montagem. Não é mais necessário se preocupar com o acompanhamento constante da obra, nem com o dinheiro na conta.